入境周均流量超90万，港东说念主来深破钞热度高

——谢忱梁行发布《跨境破钞复苏不雅察》讲述

深圳，2023年8月8日——通关后，“港东说念主周末‘挤爆’深圳”成为坊间热议的话题。当天，享誉全球的房地产办事和盘问照拂人公司谢忱梁行发布《跨境破钞复苏不雅察》讲述指出：

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通关后港东说念主北上快速活跃，周均流量超90万方便、高性价等到多元化的破钞场景与体验是港客跨境破钞主要能源内地访港旅游仍未裕如复苏，重体验、轻破钞成赴港旅游新风尚优化跨境破钞环境、进步破钞体验，成心于进一步活跃跨境破钞跨境破钞“双向奔赴”，促进粤港澳大湾区深度会通

通关后港东说念主北上快速活跃，周均流量超90万

香港特区入境事务处数据知道，自本年2月6日全面通关至7月末，近半年来已有超2,245万东说念主次香港住户经由罗湖、香园围、文锦渡、落马洲、落马洲支线、深圳湾6大陆路港口出境并进入深圳。平均下来，每周有约90万东说念主次香港住户经6大陆路港口入境深圳，若加上高铁港口和海路港口，数目或达百万级别。

从收复进度来看，在全面通关后一个月内，香港住户经陆路和海路港口出境的周均流量便连忙收复到约105万东说念主次，后续三个月除大型假期外基本督察在周均110万东说念主次高下浮动。六月下旬运转，在端午节、特区缔造顾忌日等密集的节沐日带动下，周均流量运转二次攀升。亦然这时运转，“港东说念主周末‘挤爆’深圳”成为坊间热议的话题。至七月中下旬，即便无节沐日驱动且受台风来袭影响，周均流量均已达到130万东说念主次傍边。不错意想，跟着暑假驾临，以及香港西九龙高铁站平直领会的内地城市越来越多、班次越来越密集，香港住户战争内地城市将更趋时时，并有望以深圳、大湾区为起原，徐徐拓展深入至内地各个城市。

图1 香港住户每周经海路及陆路港口出境流量

尊府来源：香港特区入境事务处，谢忱梁行磋磨部

方便、高性价等到多元化的破钞场景与体验是港客跨境破钞主要能源

看成离香港特区最近的城市，深圳是港东说念主北上内地的首站，也留驻了最多的香港访客。为何旅游资源并不高出的深圳，能诱惑巨额香港住户于周末北上？

水陆相连且交通方便。深港两地平直交界，可通过多达7个陆路港口、2个客运海港港口及1个高铁港口互联互通。港口隔壁交通方便，罗湖、福田港口在深港两侧均有地铁平直联通。从香港市中心启程最快不必二十分钟即可抵达深圳市中心，进而可通过便利且掩盖曩昔的交通基础设施连忙赶赴深圳全市及大湾区周边城市。在此基础上，深港两地当日来回成为稀松庸俗的事情，“周末经济”有了效果和时分的保险。

在现实当中，竟然还有比虚构情节更劲爆的事情，说出来简直超乎大家的想象。

交通的方便性关于促成时时的他乡破钞至关热切。在“港车北上”允许通过深港陆路港口之前，世界交通是港东说念主在深圳的主要交通方式。而优质购物中心遍布深圳市皆市中枢区，很是是罗湖、福田等相近港口的区域，且大部分为平直与地铁口相连的TOD生意，为游客和破钞者提供了诸多便利。

图2 深圳市皆市中枢区优质购物中心存量散播热力求

尊府来源：深圳地铁，谢忱梁行磋磨部

性价比是跨境破钞的热切驱动要素之一。疫情以来，不管内地仍是香港，腹地经济和住户收入皆受到强大冲击，感性的破钞不雅念成为主流。与此同期，内地和香港的基本收入水和睦物价水平仍有较大差距，香港收货、深圳破钞成为高性价比的生涯方式，餐饮、水疗、推拿、好意思甲、洁齿等办事型破钞尤其如斯。

破钞场景迭代升级，提供多元化的破钞体验。在疫情之前，陪同粤港澳大湾区的缱绻及交通设施的互联互通，深港两地会通度握住进步，早年以“赴港破钞”为主的单向跨境破钞模式逐步转为“双向奔赴”，彼时方便通关及高铁通达加快了港东说念主对北上舒适破钞的探索，周末港口隔壁及轨说念交通可达的熟谙商圈已不乏港东说念主前来破钞。此番热度飙涨，除了辞别三年旧雨重逢的清新感外，也在于内地破钞场景在这三年间如实已更进一步迭代升级。

自2020年至2023年中的三年半间，深圳共迎来185万平方米优质购物中心开业，其中有中洲湾、后海汇、万象食家等会通科技、艺术、后生文化、好意思食、市集等等私有定位的购物中心。除此除外，还有风景港湾等会通海景、公园、生态的亲海体验式非标生意。在具体业态方面，海涵传统零卖品牌及个性化、原创品牌的引入的同期，亦汇注破钞者在酬酢、体验、健康等方面的需求握住吐旧容新，大大丰富了生意形态及破钞体验。山姆、盒马等会员制和新式零卖业态、新登第糕点如鲍师父、新茶饮如阿嫲手作、所在特质菜系如川湘菜、新疆菜等等餐饮品类皆成为近期港东说念主破钞的热门，分享主机游戏卡座、迷你KTV、自助推拿椅等新式文娱和体验开拓遍布商圈，给辞别已久的香港同族带来不一样的破钞体验。

内地访港旅游仍未裕如复苏，重体验、轻破钞成赴港旅游新风尚

反不雅内地游客赴港的情况，从东说念主流领域看仍未收复至疫前水平。香港特区入境事务处数据知道，自本年2月6日全面通关至7月末，近半年来有超1,270万东说念主次内地访客经海陆空港口入境香港。而把柄香港特区旅游发展局数据，2018年和2019年鉴识有5,104万东说念主次和4,377万东说念主次内地游客访港。可见，内地游客访港流量仍处于复苏进度当中，未及往年正常水平。

破钞习惯改变，文化和体验成为赴港新要道词。疫情之下国内破钞行业很是是跨境电商、免税店以及奢侈门店快速发展，相连了中国内地巨额的奢侈及免税商品的破钞需求，也令内地访港游客的破钞不雅和破钞行动发生潜入改变。自全面通关以来，广阔内地访港游客除了跨境购物外，运转在香港践行“特种兵”、城市散步/City Walk等轻破钞、重体验的内地新兴的旅行方式，探求具有私有原土格磨灭文化魔力的场面。位于西九文化区的香港故宫文化博物馆、M+博物馆两大分量级文化场馆在疫情时刻开幕，全面通关后眨眼间诱惑了海表里巨额游客赶赴参不雅。而遍布香港但常藏在不起眼旯旮的书店、唱片影像店、动漫周边店、中古店等展现香港多元文化魔力的袖珍店铺也诱惑了文艺后生和小众圈子嗜好者握住寻访。

大型文化文娱和展会行动诱惑内地游客。除了周末及节沐日外，内地游客访港还显明受到大型文化文娱和展会行动所驱动。疫后，大型文艺行动最初重回香港，3月 Clockenflap音乐节、巴塞尔艺术展香港展会以及林俊杰演唱会接踵启幕，诱惑了巨额内地和海外游客赶赴参与。4月中旬至5月中旬的五月天、周杰伦演唱会和五一黄金周也进一步推高了内地游客访港流量。但无大型文化文娱行动时刻，流量不时有所回落。7月中旬，香港书展的火爆也诱惑了巨额内地尤其是粤港澳大湾区游客赶赴，7月22日周六当日有超15万内地访客入境香港，达到近期岑岭。

图3 内地访客每周经海陆空港口入境香港流量

尊府来源：香港特区入境事务处，谢忱梁行磋磨部

频年来，香港生意地产商场出身了很多新场景、新体验，也成为赴港游客打卡、破钞的新热门。定位为“香港文化硅谷”的文化零卖新地标K11 MUSEA在2019年下半年开业，成为现在将“艺术•东说念主文•当然”的品牌理念与建筑、空间、生意相会通的最好案例之一。大馆、中环市井、裕民坊、乐富市井等城市更新格式在更新、保育和活化，文化、生意化和火食气等多个维度的均衡上锐意探索，为城市更新格式改良和生意运营提供了新念念路。

优化跨境破钞环境、进步破钞体验，成心于进一步活跃跨境破钞

谢忱梁行磋磨院副院长、华南及华中区磋磨部董事张晓端示意，粤港澳三地政府和商家长期以来一直奋勉于于鼓动跨境破钞增长，疫情之后更是不遗余力。自全面通关以来，粤港澳大湾区尤其是深圳市各级政府便时时举办种种面向港澳同族或以香港为主题的促破钞行动，腹地商家也握住推出港澳住户专属优惠并升级办事营救，交通基建、金融办事等配套步履不竭助力进步互联互通水平。这些举措也为奋勉于于设立海外破钞中心城市、进步跨境破钞活力的城市提供结案例和鉴戒。

图4 政府、商家、基建及配套办事等多维度效用，方便跨境破钞

尊府来源：谢忱梁行磋磨部

此外，现存的跨境破钞体验也还有进一步优化的空间。举例，通关过程中，不错进一步优化“健康陈述二维码”陈述和侦察门径、增设安检机以诽谤通关等候时分；收款门径中，应照章保留现款支付渠说念，商酌扩大境外银行卡刷卡等付款方式营救；旅游景点和世界文化设施在客流承载智商许可时，或可保留一定量的现场购票/进入限额等等，多措并举，进一步优化跨境破钞和旅行体验。关于生意地产运营而言，也应积极进步办事、升级双/多语导视系统、扩大收银系统营救领域、作念好配套携带和客户办事，在跨境破钞的波涛中把抓机遇。

跨境破钞“双向奔赴”，促进粤港澳大湾区深度会通

谢忱梁行大中华区副总裁、华南及华中区董事总司理程家龙合计，由追求商品及性价比启程的跨境破钞，到破钞体验中繁衍出的对文化、习惯、习惯的会通，港澳与大湾区内地城市间的跨境破钞呈现“双向奔赴”的趋势，其意旨不啻于扩内需、促破钞，还在于对粤港澳大湾区双向会通与会通的促进作用。

香港、澳门和内地泛珠三角区域同宗同源、文脉相连，历史上不管国内海外阵势怎样幻化，三地之间的交流从未裕如割断。自更正盛开、港澳追思，三地会通发展握住深化，跨境交流更趋活跃。自2019年2月《粤港澳大湾区发展缱绻摘记》发布以来，三地的会通发展运转以此为纲进一步加快——自从港珠澳大桥、香港西九龙高铁站等枢纽基础设施进入使用，深港莲塘/香园围港口、珠澳青茂港口、广州琶洲港澳客运港口等新港口不绝通达，大湾区的“硬联通”更趋完善。在“软联通”上，广东自贸区南沙新区片区、前海蛇口片区、横琴新区片区最初已毕与港澳办事贸易解放化和多种职业阅历互认；“湾区社保通”等住户世界办事体系会通徐徐落地；代理见证开立银行账户等跨境金融便利步履酿成领域。

谢忱梁行中国区生意部董事总司理甄仕奇示意：疫情三年的物理闭塞在很是程度上珍视了这一进度。如今港澳住户大领域北上破钞，再行拉开了普通人人之间跨境交流的序幕。这一表象一悛改去以内地为主要推手的“单边主导”模式，内地和港澳运转“双向奔赴”——以边境港口及邻近区域为起原的跨境破钞飞扬也将跟着方便的交通集会握住深入粤港澳大湾区的各个城市，乃至进一步膨大至内陆腹地，为大湾区一体化乃至三地的互通会通带来了新的助力。

与此同期，由跨境破钞带来的民间交流互动的增强，也将一定程度弥补长期以来以政商主导和经贸合营为主要骨子的跨境会通的不及，跟着住户层面的同样交流握住拓展和深入，了解和互信不竭增强，粤港澳大湾区才调信得过凝华一体。